ハイツ南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区白幡四丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩16分

  • 1981年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,980万円
46.5万円/㎡
相場
2,859万円
44.6万円/㎡
1,340
2,353
3,365
4,378
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,365万円
36.7万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ハイツ南浦和
2,980万円（46.5万円/㎡）/ 8階 / 64.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/072,980万円46.5万円8階 64.05㎡ 3LDK南
2026/03/222,580万円41.9万円3階 61.64㎡ 2SLDK南東
2026/03/102,580万円41.9万円3階 61.64㎡ 2LDK+S南西
2026/02/211,598万円37.8万円8階 42.26㎡ 2DK南西
2026/02/031,598万円35.0万円8階 45.64㎡ 2DK南西
2025/12/281,698万円37.2万円8階 45.64㎡ 2DK南西
2025/12/201,698万円37.2万円8階 45.64㎡ 1R南西
2025/11/211,698万円40.2万円8階 42.26㎡ 2DK南西
2025/04/162,499万円39.0万円7階 64.05㎡ 3LDK南
2025/01/222,580万円40.3万円7階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/07/281,400万円22.6万円2階 61.85㎡ 3DK-
2024/07/082,780万円43.4万円7階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/04/302,190万円45.9万円6階 47.68㎡ 1LDK南西
2024/04/292,090万円43.8万円6階 47.68㎡ 1LDK南西
2024/04/271,980万円30.9万円7階 64.05㎡ 3DK南東
2024/04/162,090万円43.8万円6階 47.68㎡ 1DK南
2023/09/112,190万円45.9万円6階 47.68㎡ 2DK南西
2023/07/091,280万円26.8万円6階 47.68㎡ 2DK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/07ハイツ南浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 2,980万円46.5万円64.05㎡3LDK8階 / 11階建 南1981年54戸SRC
2024/06/14コスモ浦和南ファーストステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 2,590万円42.8万円60.55㎡2LDK2階 / 8階建 東1986年95戸SRC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2024/07/17さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅10分 2,890万円56.8万円50.84㎡3DK3階 / 7階建 東1986年45戸RC
2026/07/26武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,680万円51.7万円71.15㎡3LDK6階 / 7階建 南1986年45戸RC
2023/11/28グリーンハイツ浦和
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅7分 2,200万円45.0万円48.87㎡1LDK+S2階 / 7階建 南1982年41戸SRC
2023/12/26第2浦和コーポビアネーズ
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅11分 1,800万円35.3万円51.06㎡2SDK1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2026/05/21エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅13分 2,980万円38.6万円77.3㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年30戸RC
2026/07/31ネオコーポ浦和もくせいの棟
さいたま市南区内谷三丁目
武蔵浦和駅24分 2,380万円40.1万円59.33㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年43戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/10/11白幡コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 1,980万円39.3万円50.32㎡3DK7階 / 9階建 南東1983年63戸SRC
2024/02/10日商岩井南浦和マンション
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 2,798万円41.9万円66.7㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年75戸SRC
2026/04/14白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅10分 2,990万円51.7万円57.78㎡2LDK6階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2025/11/25ハイリーハイツ浦和
さいたま市南区大字大谷口
浦和駅23分 2,390万円36.7万円65.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイツ南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩16分
築年月1981年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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